Muster rückwirkende mietminderung

Wenn Ihr Vermieter beabsichtigt, Ihr Gebäude in eine Genossenschaft oder Eigentumswohnung umzuwandeln, oder wenn Sie als mietstabilisierter Mieter in einer Eigentumswohnung oder Genossenschaft leben, die verkauft werden könnte, wenn Sie nicht dort wären, könnten die Gewinne sogar noch höher sein. Dieser Bericht befasst sich mit dem New York State Housing Law, insbesondere da es im New Yorker Stadtgebiet gemäß der Mietordnung gilt. Es dient nur zu Informationszwecken. Sie kann nicht alle Eventualitäten abdecken und ist keine “Rechtsberatung”. Jeder Fall ist anders, auch wenn Sie glauben, dass Ihre Fakten die gleichen sind. Wenden Sie sich an einen Anwalt, bevor Sie versuchen, Strategien auf der Grundlage dieses Berichts umzusetzen. Das Vermieterrecht ändert sich ständig, indem Gesetze und gerichtliche Präzedenzfälle diese Gesetze auslegen. Jeffrey C. McAdams, Esq. lehnt ausdrücklich die Haftung für Handlungen ab, die ausschließlich auf dem Bericht beruhen oder nicht. Frühere Ergebnisse garantieren kein ähnliches Ergebnis. Die hier beschriebenen Fälle dienen lediglich der Veranschaulichung der einschlägigen Grundsätze.

Der Zugriff auf die Website von McAdams Law oder den Online-Bericht schafft keine Anwalts-Klientel-Beziehung zwischen Ihnen und Jeffrey C. McAdams, Esq. Nur eine ausdrückliche Vereinbarung zwischen Jeffrey C. McAdams und Ihnen schafft die Beziehung zwischen Anwalt und Mandant mit ihm. Die in diesem Bericht dargelegten Ideen, Konzepte und Prinzipien sind die Arbeit von Jeffrey C. McAdams, Esq. Eine vollständige Kopie dieses Haftungsausschlusses finden Sie am Ende des Mieterrechtsberichts über mcadamslaw.net Sie müssen jedoch die schriftliche Erlaubnis Ihres Vermieters einholen, die Reparaturen selbst vorzunehmen, und ihre Kosten von den Mietkosten abziehen. In Ermangelung einer konkreten Genehmigung, wenn Ihr Vermieter immer noch nicht die Reparaturen nach wiederholten schriftlichen Anfragen zu machen, geben Sie schriftlich, dass Sie sie selbst machen. Es ist eine gute Idee, einen Mieter Anwalt Überprüfung Korrespondenz haben, bevor Sie es senden. Leanne Pilkington, die Präsidentin der REINSW, räumt ein, dass es Mieter gibt, “für die Mieterleichterungen notwendig sein werden, sollten sie ihren Arbeitsplatz verlieren oder ihre Arbeit zurückfahren”.

Dieser Ansatz wird häufig in Einkaufszentren verwendet, in denen Ankermieter einen großen Einfluss auf den Wert der Immobilie haben. Umsatzmieten entsprechen den Anreizen von Vermietern und Mietern und können auch in Büro- und Industrieimmobilien genutzt werden. “Die Macht, die sie haben, und der Mangel an Macht, die wir haben, ist im Moment wirklich offensichtlich”, sagt Lette dem Guardian. Obwohl es eine vorherige schriftliche Vereinbarung gab, die von ihrem ehemaligen Anwalt ausgehandelt wurde, die sonst außerordentlich schwer zu brechen gewesen wäre, beantragte McAdams Law beim Gerichtshof, sie aufgrund der unbekannten mietstabilisierten Rechte außer Kraft zu setzen.

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